下列各项中可以由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。 隐瞒、虚报房地产成交价格的。 提供扣除项目金额不实的。 取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的。 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的。 出售旧房及建筑物的。
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。 房地产的代建房行为。 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的。 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的。 企业转让办公楼。 将房屋产权赠与直系亲属的。
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。 旧房及建筑物的入账成本价。 旧房及建筑物的重置成本价。 旧房及建筑物的评估价格。 转让环节缴纳的税款。 取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析。
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。 整体转让未竣工决算房地产开发项目的。 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上。 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除。
在WindowsXP系统下将文件彻底删除可用（）键操作。
