当前位置:中国电信知识竞赛题库>第九章地产金融与项目融资题库

问题:

[多选] 务融资的资金融出方所获得的报酬有()。

A . A、项目投资形成的可分配利润
B . B、协议中所规定的贷款利息
C . C、协议中规定的有关费用
D . D、租售收益
E . E、股息

下列各项中,属于存款人申请开立基本存款账户证明文件的有()。 借款合同。 当地工商行政管理机关核发的《营业执照》正本。 政府人事部门或编制委员会的批文或登记证书和财政部门同意其开户的证明。 个人的居民身份证。 与房地产开发投资相关的银行信贷融资,主要包括()。 A、房地产开发贷款。 B、土地储备贷款。 C、房地产抵押贷款。 D、个人住房公积金贷款。 E、在建工程抵押贷款。 U会计师事务所自2007年起已连续4年承接X银行总行的年度财务报表审计业务,A注册会计师一直担任项目合伙人。双方于2011年5月续签了2011年至2015年度财务报表审计业务约定书。A注册会计师接受委派担任2011年度财务报表审计项目合伙人。相关情况如下: (1)U事务所2010年全年收入5000万元,2011年收入5500万元,其中2010年取得X银行的审计费用400万元,相关服务351万元;2011年取得X银行审计收入450万元,相关服务收费380万元。 (2)审计项目组成员B的妻子,通过继承,获得X银行股票3000股,市值9000元。 (3)审计项目组成员C的父亲,在X银行中担任基建处处长,X银行目前正在建设耗资9000万元的办公大楼。 (4)X银行请审计项目组对其自行设计的计算机信息系统进行评价并提出建议。 (5)因为A注册会计师连续担任项目合伙人五年,为了避免密切关系对独立性产生不利影响,在结束2011年审计工作后,U事务所安排A注册会计师自2012年起担任X银行审计项目质量控制复核人。 要求: 下列各项中,属于会计处理方法的有()。 固定资产折旧。 固定资产变卖。 固定资产计价。 固定资产登记。 U会计师事务所接受委托,对甲公司2011年度财务报表进行审计。A担任项目合伙人,假定审计项目组存在下列情形: (1)事务所另一项目合伙人B注册会计师与A注册会计师同属于华北分部的不同项目组,B的妻子持有甲公司债券2000元。 (2)U会计师事务所与甲公司同为X公司的股东,目前X公司属于初创期,股东分别为U事务所、甲公司、戊公司。 (3)审计项目组成员C曾在甲公司担任成本会计,2011年2月从甲公司跳槽到U事务所,为避免产生自我评价的不利影响,审计项目组安排C注册会计师负责长期股权投资、交易性金融资产等项目的审计工作。 (4)U事务所接受委托后,项目组成员D被甲公司聘为独立董事。为保持独立性,在审计业务开始前,ABC会计师事务所将其调离项目组。 要求: 务融资的资金融出方所获得的报酬有()。
参考答案:

  参考解析

债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险,其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。参见教材P287。【该题针对“房地产资本市场”知识点进行考核】

相关题目:

在线 客服