当前位置:司法卷三题库>物权概述题库

问题:

[单选] 甲有一辆货车,租与乙经营,租期半年,在第三个月甲将该车卖给丙,因租期未满,甲无法现实交付,便与丙达成协议,在租期届满时,丙直接向乙请求交付该车。甲通知了乙。至第四个月,该车因泥石流被损坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷。下列表述正确的是:()

A . 甲与丙之间的买卖合同效力未定,因为乙享有优先购买权
B . 该损失应由甲承担,因为该车未实际交付
C . 该损失应由乙承担,因为该车在乙的控制之下
D . 该损失应由丙承担,因为该车的所有权已转移给丙

甲公司因企业改制分立成乙公司和丙公司。乙公司对登记在丙公司名下一栋房产的归属提出异议,认为该房产应属乙公司所有。经咨询律师后,乙公司于8月8日到登记机关办理了异议登记手续。8月10日,丙公司将该栋房产抵押给丁公司,以担保到期支付约定的货款,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。9月8日,付款期限届至,丙公司无力支付,丁公司准备行使抵押权,乙公司提出异议,引起纠纷。经查,乙公司自办理异议登记后未再采取任何其他措施。下列表述正确的是:() 丙公司与丁公司之间的抵押合同无效。 丁公司无权对该房产主张抵押权。 丁公司有权对该房产主张抵押权。 丁公司有权请求乙公司赔偿损失。 实施积极财政政策对证券市场的影响不包括()。 减少税收、降低税率,扩大减免税范围,促进股票价格上涨,债券价格也将上涨。 扩大财政支出,加大财政赤字,证券市场趋于活跃,价格自然上扬。 减少国债发行(或回购部分短期国债)缩小财政赤字规模,推动证券价格上扬。 增加财政补贴,使整个证券价格的总体水平趋于上涨。 甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:() 银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权。 银行不能取得所购房屋的抵押权。 甲已取得该房屋的所有权。 甲的房屋所有权可对抗银行抵押权。 宏观经济运行对证券市场的影响通常不通过以下途径()。 公司经营效益。 居民收入水平。 投资者对股价的预期。 通货膨胀和国际收支等。 输电线路空载时,其末端电压比首端电压()。 高。 低。 相同。 不一定。 甲有一辆货车,租与乙经营,租期半年,在第三个月甲将该车卖给丙,因租期未满,甲无法现实交付,便与丙达成协议,在租期届满时,丙直接向乙请求交付该车。甲通知了乙。至第四个月,该车因泥石流被损坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷。下列表述正确的是:()
参考答案: D

  参考解析

本题涉及承租人的优先购买权和指示交付的法律效力问题,本题中,乙虽为承租人,但承租人的优先购买权限于房屋,对于汽车承租人不享有优先购买权。甲与丙之间的买卖合同有效,而非效力未定。甲与丙之间的交付为指示交付,丙从协议之日起就取得了该车的所有权,因当事人之间未对风险承担进行约定,故风险由所有权人承担。因此,本题正确选项为D。

在线 客服