[问答题,计算题] 某开发区征用土地总面积为5km²，现已完成了"七通一平"，开发区内道路、绿地、水面及其他公共和基础设施占地1.5km²。该开发区拟出让一宗工业用地，出让年限为50年，土地面积为10000m²。根据测算，该开发区土地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用为4.5亿元，征地中发生的其他费用为1.5亿元，征地后，土地"七通一平"的费用为2亿元/km²，开发周期为两年，且第一年的投资总额占总开发投资的40%，总投资回报率为20%，土地增值收益率取20%，当年银行年贷款利息率为10%，土地还原率确定为7%。试估算出该宗工业用地的单位面积价格和总价格。

对于新建项目，大气污染源调查与分析的方法有：（）。 ["现场实测、类比法和经验估计法","物料衡算法","类比调查、物料衡算法和设计资料","现场调查和实测法"] 我国对围生期的规定是（） ["A.从妊娠满28周（即胎儿体重≥1000g或身长≥35cm）至产后1周","B.从妊娠满20周（即胎儿体重≥500g或身长≥25cm）至产后4周","C.从妊娠满28周（即胎儿体重≥1000g或身长≥35cm）至产后4周","D.从胚胎形成至产后1周","E.从胚胎形成至产后4周"] 据《环境影响评价技术导则-总纲》，在进行社会环境现状调查与评价时，当建设项目拟排放的污染物毒性较大时，应进行（），并根据环境中现有污染物及建设项目将排放污染物的特性选定调查指标。 ["文物与"珍贵"景观调查","人口分布调查","人群健康调查","交通运输调查"] 在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是（）。 ["国家允许土地出让、转让","国家是土地的所有者","举办中外合营企业","市场经济的需要"] 有周期性排卵和行经，具有生殖功能的时期称为（） ["幼年期","青春期","性成熟期","更年期","老年期"] 某开发区征用土地总面积为5km²，现已完成了"七通一平"，开发区内道路、绿地、水面及其他公共和基础设施占地1.5km²。该开发区拟出让一宗工业用地，出让年限为50年，土地面积为10000m²。根据测算，该开发区土地征地、安置、拆迁及青苗补偿费用为4.5亿元，征地中发生的其他费用为1.5亿元，征地后，土地"七通一平"的费用为2亿元/km²，开发周期为两年，且第一年的投资总额占总开发投资的40%，总投资回报率为20%，土地增值收益率取20%，当年银行年贷款利息率为10%，土地还原率确定为7%。试估算出该宗工业用地的单位面积价格和总价格。