当前位置:房地产估价理论与方法题库>第七章收益法及其运用题库

问题:

[单选] 预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元,收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。

A . 370
B . 280
C . 210
D . 200

资产负债率是反映项目()的评价指标。 偿债能力。 盈利能力。 营运能力。 资产管理效率。 电视台举行知识竞赛,在选手回答问题时,主持人有时点头,有时微笑,有时用亲切的目光注视选手。这是()。 空间语。 时间语。 动态体语。 交流语。 肢体语。 某项目投资中有部分为银行贷款,在整个项目期等额偿还本息。其预计年总成本费用为4000万元,年折旧费和摊销费为1000万元,则该项目的现金流量表中的年经营成本应为()。 5000万元。 小于3000万元。 等于3000万元。 大于3000万元。 医院感染的主要研究对象是() 门诊和急诊患者。 住院和手术患者。 患者和探访人员。 住院患者和医护人员。 患者和患者家属。 国际货运代理人签发自己的提单时,他就是()。 货主代理人。 托运人代理。 收货人代理。 承运人。 预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元,收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。
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