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问题:

[单选] 根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。

A . A.柜台占地面积
B . B.营业厅占地面积
C . C.商店底层占地面积
D . D.商店用地总面积

确定基准地价的原则之一是:以实际数据测算的结果为准,以()、修正的结果为辅。 统计。 分析。 比较。 选择。 某城市四级工业用地基准地价为300元/㎡,设定的土地开发状况为四通一平(上水、下水、通电、通讯和场地平整),若增加气、供热将使地价分别增加40元/㎡、30元/㎡,若该四级地上某工业区达到上水、下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况,其基准地价将达到()元/㎡。 A.300。 B.340。 C.370。 D.330。 某患儿,出生9个月畏食呕吐、肝脾大、皮肤干燥呈蜡黄色、肌无力。X线肺部检查见有网点状阴影。外周血检查见红细胞和血小板减少,白细胞数正常,但淋巴细胞和单核细胞的胞质中可见有空泡。骨髓检查可见少量胞体较大的细胞;该细胞呈圆形、椭圆形。胞核较小、呈圆或椭圆形。胞质丰富并充满大量泡沫。细胞化学染色结果如下:POX(-)、SBB(+)、PAS见泡壁弱阳性,空泡中心阴性。碱性磷酸酶(-)、酸性磷酸酶(-)。试分析该病案。 a市原先下辖b、c两区,d县及e经济技术开发区,于1999年编制基准地价,当时,工作范围包括b、c两区和e经济技术开发区。到2002年,b、c两区的地价变动不大,但由于行政区划调整,d县撤县成立f区,其中,邻近c区的g地区成为a市新的房地产热点,e经济技术开发区由于引进大型项目,地价也迅速上升。因此,a市决定开展基准地价更新工作,此次工作的合理范围可以是()。 b区、c区、f区、e经济技术开发区。 b区、c区、e经济技术开发区。 b区、c区、g地区、e经济技术开发区。 g地区、e经济技术开发区。 男性,35岁,不明原因持续高热近两周。体检:两侧颈部、腋下及腹股沟淋巴结均肿大,肝、脾肋下未触及。血常规检验:血红蛋白量105g/L,白细胞数5.2×109/L,血小板数112×109/L。CT检查:肝、脾肿大,腹腔淋巴结肿大。骨髓检查分类不明细胞约占5%,其呈散在分布,胞体较大、不规则,胞质量中等、深蓝色,少数有紫红色颗粒及空泡,核形不规则,染色质较粗,核仁大而清楚,吞噬细胞不多见.该患者近期病情进展快,血常规全血细胞减少,肝脾进一步肿大,并出现了黄疸。试分析该病案。 根据商业出租柜台资料评估地价时,出租柜台分摊的土地面积等于()×出租柜台营业面积÷商店总营业面积。
参考答案:

  参考解析

应当算出出租柜台营业面积占商店总营业面积的比率,用商店用地总面积折算出出租柜台分摊的土地面积。

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