某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为（）。 1468万元。 1333万元。 1500万元。 1287万元。
某社区医院口腔科准备在某日利用半天的时间进行一次关于正确刷牙方法的普及活动，以使所在社区居民了解并掌握科学的刷牙方法，养成良好的刷牙习惯。这次健康传播活动的日期宜选择在（） 4月7日"世界卫生日"。 5月12日"国际护士节"。 6月1日"国际儿童节"。 9月20日"全国爱牙日"。 12月1日"世界艾滋病宣传日"。
通过物流理论的研究，物流概念产生的原因是（） 经济原因和管理原因。 企业原因和军事原因。 经济原因和军事原因。 理论原因和企业原因。
某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为（）。 150.56万元。 154.56万元。 157.61万元。 152.69万元。
西欧和美国最常使用的第三方物流服务项目不包括（） 仓库管理。 物流咨询。 车队管理。 订单履行。
收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。
