当前位置:个人住房贷款题库

问题:

[多选] 下列关于公积金个人住房贷款的表述,正确的有()。

A . 贷款审查比较宽松,只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工,都可申请
B . 目前,公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
C . 贷款利率比商业贷款较高
D . 贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息
E . 是一种互助性住房消费贷款,资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时,要做到()。 通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性。 通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况。 通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性。 通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平,验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为。 在条件允许的情况下,通过实地考察验证房产面积和位置等情况,以确认租金收入的稳定性。 下列关于市场风险计量的说法正确的是()。 久期分析是衡量利率变动对银行经济价值影响的一种方法。 缺口分析是衡量利率变动对银行经济价值影响的一种方法。 久期分析是衡量利率变动对银行当期收益影响的一种方法。 敏感性分析是指在保持其他条件不变的前提下,研究单个市场风险要素的微小变化可能会对金融工具或资产组合的收益或经济价值产生的影响。 缺口分析是衡量利率变动对银行当期收益的影响的一种方法。 商业银行代销代理其他机构发行的产品投资于非标准化债权资产或股权性资产的,需由商业银行所在省或自治区省级分行审核批准。 敏感性分析是指在保持其他条件不变的前提下,研究单个市场风险要素的微小变化可能会对金融工具或资产组合的收益或经济价值产生的影响,其中,市场风险要素包括()。 A.利率。 B.汇率。 C.股票价格。 D.商品价格。 E.股票收益。 ()是英国环球航行第一人 哥伦布。 德雷克。 笛福。 麦哲伦。 下列关于公积金个人住房贷款的表述,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

C项,相对商业贷款,公积金个人住房贷款利率相对较低。

在线 客服