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问题:

[多选] 对物业管理企业实施资质管理的主要原因是:()。

A . A、针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关
B . B、针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
C . C、针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度
D . D、针对物业管理的经济特性,需要实行企业资质审批制度

下列哪些是物业管理企业一级资质的条件:()。 A、注册资本人民币500万元以上。 B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。 C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 D、管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%。 某企业2012年年初实际占地面积共为20000平方米,其中企业子弟学校面积2000平方米,医院占地1000平方米,7月底经批准新占用耕地15000平方米用于扩大生产经营。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元,耕地占用税单位税额为每平方米25元。该企业2012年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税分别为()元。 A、48000。 B、51000。 C、375000。 D、448500。 应由当期工程成本负担而尚未支付的费用应()。 待支付后计入成本。 在成本中摊销。 从成本中预提。 收到发票后计人成本。 制定工程成本控制标准是指规定各项成本开支和各种资源消耗的()。 概算定额。 预算定额。 概算指标。 数量界限。 按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件:()。 A、依法成立。 B、有必要的财产或者经费。 C、有自己的名称、组织机构和场所。 D、能独立承担行政责任。 对物业管理企业实施资质管理的主要原因是:()。
参考答案:

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