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问题:

[单选] 甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办理抵押手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定,下列哪一选项是正确的?

A . 商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分
B . 商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让
C . 乙银行请求法院拍卖抵押物时,可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的土地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权
D . 乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的土地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

根据企业人员的分布状况和层级结构拟定人员提升的政策和方案,属于人力资源规划的()。 补充规划。 配备规划。 晋升规划。 继任规划。 下面有关人力资源规划目标的描述不正确的是()。 防止人员配置过剩或不足。 确保组织在适当的时间、地点获得适当数量并具备所需技能的员工。 确保组织能够对环境变化作出适当的反应。 分别为所有的人力资源活动和体系提供各自不同的方向和不同的标准。 某市政府所属有关部门的下列哪一行为违反《反不正当竞争法》的规定? 市卫生局成立的儿童保健专家组受某生产厂家委托,对其婴儿保健产品提供质量认证标志并收取赞助费。 市工商局和市电视台联合举办消费者信得过产品评选活动,评选中违反公平程序而使当选的前八名全部为本市产品。 市交管局规定,全市货运车辆必须在指定的两种品牌中选择安装一款车辆运行记录器,否则不予年检;其指定品牌为本地的“波浪”牌和法国的NJK牌。 市政府决定对市酒厂减免地方税以提供财政支持。 对既具有”公益性”又具有”经营性”特点的单位,其财政资金供给政策是()。 财政应保证其经费供给。 收入抵补支出后的不足部分,财政应拨一部分经费予以支持。 逐步与财政脱钩,将其推向市场。 以上说法不正确。 下列关于税率的说法正确的是()。 企业所得税的税率全为33%。 我国现行增值税对一般纳税人征收17%的基本税率和6%的低税率。 消费税是对11类商品设置了11档不同的税率。 外资企业所得税税率实行30%的比例税率,另按应纳税额征收3%的地方所得税。 甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办理抵押手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定,下列哪一选项是正确的?
参考答案:

  参考解析

《城市房地产管理法》第52条规定,房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。本题中,甲公司在与乙银行的抵押合同成立后,新增的商务配楼虽然可以与抵押财产一同拍卖,但是无权就商务配楼的拍卖所得优先受偿。所以本题应选D项。

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