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问题:

[单选] 某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()

A . 100万元
B . 80万元
C . 70万元
D . 75万元

计算物资收入量的主要依据是() A.订货单。 B.单。 C.入库验收单。 D.发票。 2011年12月10日,A公司建造的一项房地产达到预定可使用状态,A公司于当日将其以经营租赁方式对外租出,租赁期为3年。共发生土地开发费用1000万元,建筑成本800万元,应予资本化的借款费用50万元,分摊的其他间接费用20万元,建造过程中非正常损失10万元。则投资性房地产的入账价值为() 1800万元。 1850万元。 1860万元。 1880万元。 新能源是指目前的技术水平() A、还不能利用而准备加以利用的能源。 B、有可能利用而准备加以利用的能源。 C、不可能利用而准备加以利用的能源。 D、不能利用而准备加以利用的能源。 甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价3000万元,已计提折旧1500万元,计提减值准备250万元,当日该大楼的公允价值为3500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响,则该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为() 2025万元。 2250万元。 0。 1800万元。 2010年12月31日,丁公司应收丙公司账款余额为100万元,因丙公司发生财务困难,双方决定进行债务重组,丁公司同意丙公司以其一项投资性房地产和一项可供出售金融资产进行债务重组。丙公司采用公允价值对该投资性房地产进行后续计量,该投资性房地产于债务重组日的账面价值为40万元,其中成本为35万元,公允价值变动为5万元,当日的公允价值为50万元;可供出售金融资产账面价值为40万元,其中成本为20万元,公允价值变动为20万元,当日的公允价值为45万元。丁公司取得的资产均不改变用途,相关资产均未计提减值准备。下列说法中错误的有()。 丁公司应确认债务重组损失5万元。 丙公司应确认投资收益5万元。 丙公司处置可供出售金融资产时,公允价值变动产生的资本公积应结转计入投资收益。 丙公司确认处置损益计入营业外支出的金额是10万元。 某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()
参考答案:

  参考解析

自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量。
【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】

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