[多选] 证券公司经营融资融券业务时，选择客户的具体标准为()。

证券公司融资融券的业务决策机构的职责为()。 负责制定融资融券业务操作流程。 选择可从事融资融券业务的分支机构。 确定对单一客户和单一证券的授信额度、融资融券的期限和利率。 确定客户可融资买入和融券卖出的证券种类。 对于房地产开发项目而言，()往往是目标市场决策的首要因素。 资源条件。 市场规模。 盈利性因素。 风险性因素。 下列关于融资融券交易的一般规则，说法正确的有()。 客户融资买人证券后，可通过卖券还款或直接还款的方式向证券公司偿还融入资金。 客户卖出信用证券账户内证券所得价款，须先偿还其融资欠款。 客户信用证券账户不得买入或转入除担保物和交易所规定标的证券范围以外的证券，但可用于从事交易所债券回购交易。 客户未能按期交足担保物或者到期未偿还融资融券债务的，证券公司应当根据约定采取强制平仓措施。 建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。 土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外。 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外。 土地使用权是否随之转让由双方协商。 土地使用权随之转让。 教育科学研究的基本原则是()。 A．发展性原则。 B．客观性原则。 C．系统性原则。 D．理论与实践相结合原则。 E．教育性原则。 证券公司经营融资融券业务时，选择客户的具体标准为()。