当前位置:土地估价实务基础题库>第七章成本逼近法题库

问题:

[多选] 成本法投资回报率考虑因素为()。

A . 开发土地的类型
B . 开发周期的长短
C . 土地的面积
D . 开发土地所处的政治经济环境

某工程项目,估算总投资4200万元,由地方政府投资建设。建设项目法人决定采用公开招标方式选择施工总承包单位,并经建设主管部门批准,自行组织招标工作。为加快工程建设进度和保证工程质量,建设项目法人发布的招标公告及招标文件对招标投标工作作出如下安排和要求:(1)2014年3月8日8时至2014年3月11日17时购买招标文件;(2)2014年3月26日14时为投标截止时间;(3)2014年4月1日10时组织开标;(4)各投标单位在提交投标文件时,需按照估算总投资的2%提交投标保证金,计84万元;(5)所有工程材料均由中标人采购,但钢材需按建设项目法人指定,采购某钢铁公司的产品。在项目施工接近尾声时,为尽快发挥建设项目效益,需要增加约200m的附属道路工程,投资估算为150万元,建设项目法人拟对该工程不再进行施工招标,直接委托原中标单位施工。 对于新建项目污染物排放量的计算,应算清"两本账",这"两本账"指()。 生产过程中的产污量。 污染物最终排放量。 实现污染物防治措施后的污染物削减量。 "以新带老"削减量。 患者女,28岁。平素月经规律,周期为28日,持续时间为4日,末次月经是5月7日,今天是5月14日。其子宫内膜变化处于() A.月经期。 B.分泌期。 C.月经前期。 D.初潮期。 E.增生期。 有关正常成人子宫,说法错误的是() A.子宫位于骨盆腔中央,坐骨棘水平以下。 B.子宫长为7~8cm。 C.子宫重约50g。 D.子宫腔容积约5ml。 E.子宫腔呈上宽下窄的三角形。 对于污染型项目,一般从其厂区总平面布置图中可以获取的信息有()。 采用的工艺流程。 建(构)筑物位置。 主要环保设施位置。 评价范围内的环境敏感目标位置。 成本法投资回报率考虑因素为()。
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