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一、单项选择题

1． 在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和受益期限的，但时间长短不同，（ ）来确定其期限。

A. 依据法律规定

B. 依据合同规定

C. 可按两者孰长原则

D. 可按两者孰短原则

【答案】D

【解析】当法定期限小于有效期限时使用法定期限，当有效期限小于法定期限时使用有效期限。

2． 一份资产评估报告书应按（ ）使用。

A. —个用途

B. 二个用途

C. 多个用途

D. 不限用途

【答案】A

【解析】一份资产评估报告书应该是针对一项经济行为而进行的价值评估，故其用途应该是唯一的。

3． 采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。

A. 物价指数调整系数

B. 林木资源的再生价值

C. 林分质量调整系数

D. 被估林木资产的蓄积量

【答案】B

【解析】该方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为：

数

；

积量。剩余法考虑林木资源的再生价值。

式中：P ——林木资产评估值；K ——林分质量调整系——物价指数调整系数；G ——参照物单位蓄积量的交易价格；Q ——被估林木资产的蓄

4． 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（ ）。

A. 土地的功能性贬值

B. 建筑物的功能性贬值

C. 土地的经济性贬值

D. 建筑物的经济性贬值

【答案】B

【解析】资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳使用原则为依据。对对于土地和建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以建筑物的功能性贬值体现的。

5． 市场价值和公允价值表述不正确的是（ ）。

A. 市场价值是资产公约价值的坐标

B. 市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的

C. 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

D. 公允价值指的就是市场价值

【答案】D

6． 判断信息源的可靠性，其判断依据不包括（ ）。

A. 该渠道是否公开

B. 该渠道是否拥有该信息

C. 该渠道提供信息的动因

D. 该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

【答案】A

【解析】资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。信息源的可靠性可通过对如下因素的考察进行判断：①该渠道过去提供的信息的质量；②该渠道提供信息的动因；③该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；④该渠道的可信度。

7． 由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（ ）。

A. 资产的整体性贬值

B. 资产的功能性贬值

C. 资产的实体性贬值

D. 资产的经济性贬值

【答案】D

【解析】经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值

额。评估人员应根据资产的具体情况加以分析确定。

8． 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的（ ）。

A. 组织基础

B. 制度基础

C. 技术基础

D. 思想基础

【答案】B

9． 下列关于股权投资评估的评估，说法错误的是（ ）。

A. 对于非控股型股权投资的评估只能采用收益法进行评估

B. 对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资，可以按规定应获得的收益折为现值，作为评估值

C. 控股型股权投资评估，以收益法为主，也可以采用市场法评估

D. 不论采用什么方法评估非控股型股权投资，都应该考虑少数股权因素对评估值的影响

【答案】A

【解析】对于非控股型股权投资的评估，可以采用收益法，也可以采用成本法评估。

10．资产评估三大方法中的评估方法是指（ ）。

A. 一种具体方法

B. 多种评估方法的集合

C. 一条评估思路

D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称.

【答案】D

【解析】根据三种评估方法的概念，可知答案为D 项。

11．评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（ ）。

A.1个月

B. 半年

C.1年

D. 两年

【答案】C

【解析】根据评估基准日的不同选择，可以分为：评估基准日为现在时点的现实型评估报告；评估基准日为未来时点的预测型评估报告；评估基准日为过去时点的追溯型评估报告。关于评估报告的使用有效期，通常要求评估基准日与经济行为实现日相距不超过1年。