[单选] 对于常规型投资项目（指在项目初期有一次或若干次投资支出，其后净现金流量为正的投资项目）而言，以下说法中正确的是（）。

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。 400。 450。 500。 540。 不作正面解答的反馈技巧是（）。 积极。 消极。 鼓励。 肯定。 模糊。 在进行项目经济评价时使用的基准收益率是指（）。 投资要求达到的最高收益率。 投资要求达到的最低收益率。 投资要求达到的适中收益率。 投资要求达到的标准收益率。 基坑剖面如习图7.1.4所示，已知土层天然重度为20kN/m3，有效内摩擦角＇=30°，有效黏聚力c＇=0kPa，若不计墙两侧水压力，按朗肯土压力理论分别计算支护结构底部E点内外两侧的被动土压力强度ep及主动土压力e，最接近于（）数值。（水的重度γw=10kN／m3）（） 被动土压力强度ep=330kPa，及主动土压力e=73kPa。 被动土压力强度ep=191kPa，及主动土压力e=127kPa。 被动土压力强度ep=600kPa，及主动土压力e=133kPa。 被动土压力强度ep=346kPa，及主动土压力e=231kPa。 下列财务评价指标中反映项目偿债能力的指标是（）。 投资回收期。 偿债备付率。 财务净现值。 总投资收益率。 对于常规型投资项目（指在项目初期有一次或若干次投资支出，其后净现金流量为正的投资项目）而言，以下说法中正确的是（）。