农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，应如何处理（）。 应当批准。 由集体经济决定组织批准。 由县级土地管理部门决定是否批准。 不予批准。
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土地使用权转让、抵押、出租时，应遵循的原则是（）。 地随房走。 地走房不走。 房随地走或地随房走。 房走地不走。
下列土地使用权中禁止转让的是（）。 权属有争议的。 共有土地使用权经其他供有人书面同意。 依法收回土地使用权的。 以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件。
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根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（）。
