问题:
李某在市区拥有两层楼房,2012年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租金5000元,李某与超市签订一年期正式的租赁合同。二层出租给张某居住,租金为每月2000元(租赁合同的印花税税率为1‰)。
李某当年应缴纳的房产税为()元。A . A.7200
B . 8160
C . 8400
D . 8600
李某在市区拥有两层楼房,2012年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租金5000元,李某与超市签订一年期正式的租赁合同。二层出租给张某居住,租金为每月2000元(租赁合同的印花税税率为1‰)。
李某当年应缴纳的房产税为()元。● 参考解析
依据房产租金收入计税的,税率为12%;从2001年1月1日起,对个人居住用房出租仍用于居住的,其应缴纳的房产税暂减4%的税率征收。李某当年应缴纳的房产税=5000×12×12%+2000×12×4%=8160(元)。
考点
财产税制