题目：基于自由现金流量折现模型的旅游上市公司企业价值评估研究-以华侨城为例

旅游业作为国民经济的热点产业，发展迅速，形象好，聚集的资金多，市场前景好，可以促进旅游投资，旅游投资的增加也可以促进旅游的进步，对整个国民经济来都具有推波助澜的作用。随着国民经济的增长，旅游业在国民经济中地位的提升，资本市场上将会有越来越多的旅游企业，旅游企业的上市将进一步促进旅游业的发展。鉴于此，笔者认为旅游企业未来的发展方向就是旅游上市公司，因此在旅游上市公司财务报表及报告的基础上，对一个旅游上市公司的企业价值进行评估，具有特别重要的意义。
本研究在对选题背景，国内外研究现状介绍的基础上，通过对旅游上市公司企业价值分析，阐述我国旅游上市公司企业价值评估必要性，对旅游上市公司进行定义，找出旅游上市公司与其他公司的区别，进而得出旅游上市公司的价值评估特性，价值形成。重新审视旅游上市公司企业价值评估的各种要素；介绍企业价值评估的相关理论，进而揭示出各种评估方法的利弊，对企业的估价方法进行比较选择，最终选择收益法；详细介绍了现金流量折现法和自由现金流量模型，将此作为旅游上市公司企业价值评估方法；并将此运用到深圳华侨城股份有限公司的价值估算中；最后得出结论如下：（1）采用自由现金流量法对于评估旅游上市公司的企业价值是相对科学有效的；（2）通过将深圳华侨城股份有限公司的企业价值评估结果与企业实际市场价值的相对比，验证了自由现金流量折现法的合理性。
在本研究中，结合旅游上市公司的实际，在对企业价值评估方法总结分析的基础上，提出将自由现金流量模型应用于中国旅游上市公司企业价值评估，它是符合实际情况的旅游上市公司企业价值评估模型，具有一定的实用价值，它提高了旅游上市公司企业价值评估的效率，对我国企业价值评估在旅游类上市公司领域的具体运用起到了积极的促进作用，对旅游业的投资者有很大的指导意义。
本研究的创新之处在于理论层面上，对旅游上市公司的企业价值评估理论进行研究，丰富与发展了旅游上市公司研究理论与企业价值评估理论；实践层面上，选用深圳华侨城作为研究案例，从实际案例层面验证了自由现金流量折现模型的实用性；企业价值可以判断股票投资价值，对股票投资者具有一定指导意义，是对常规指标的丰富与发展。