假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（） 房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收。 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家。 划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。 抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款。
甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件（） 按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书。 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15％以上。 乙企业受让这块土地后，使用年限为30年。 乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途。
依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？（） 刘家村乡政府办公楼建设用地。 红门镇水库建设用地。 南山市军事基地通往市区的道路建设用地。 南湖市某私立贵族学校校区用地。
下列属于我国现行税收征管法的特点的是（） 统一了对内税收和涉外税收的征管制度。 强化了税务机关的行政执法权。 完善了税务机关的执法制约制度。 完善了对纳税人合法权益的保护制度。 完善了法律责任制度。
在下列哪些情况下，税务机关有权依法直接核定纳税人的应纳税额？（） 甲公司擅自销毁账簿、拒不提供纳税资料。 乙公司申报的计税依据明显偏低，又无正当理由。 丙公司设置了账簿，但账目混乱，凭证不全，难以查账。 丁公司未按规定期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报后才申报。 戊公司因资金困难，不能按期缴纳税款。
下列属于税收保全措施的有（）
