有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止()。 因物业转让、灭失等原因不再是业主的。 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的。 因疾病等原因丧失履行职责能力的。 口头提出辞职的。 拒不履行业主义务的。
制度管理的特点不包括（）。 定量性。 导向性。 严肃性。 科学性。
当出现以下()情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的。 10%以上业主提议召开业主大会临时会议的。 发生重大事故或紧急事件需要及时处理的。 业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况。 业主代理人提议召开业主大会临时会议的。
饭店投资的企业形象效益是指（）。 市场经浊和本地区经济发展等因素导致的饭店有形资产的升值。 饭店建成后对投资建设单位的经济实力及其他方面带来的间接效益。 饭店通过社区赞助等方面获得的间接效益。 饭店投资的偿还期短和投资利润效益。
对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。 销售价格的3%～5%。 营业税的5%～8%。 销售税费的3%～5%。 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%。
在业主委托书的授权范围内，业主代理人能行使的代理权有()。
