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问题:

[单选] 2008年3月,甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建,建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A . 按规定办理规划建设条件变更审批手续,方案获得批准并经国土部门备案后,补缴因建筑面积增加形成的土地差价
B . 按规定办理规划建设条件变更审批手续,方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议,但不需要为建筑面积增加补缴土地差价
C . 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的市场价格
D . 改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

农用地分等的技术路线是,依据全国统一制定的(),以指定作物的光温(气候)生产潜力指数,通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正,综合评定农用地等别。 分等单元。 标准耕作制度。 基准作物。 标准样地。 根据《城镇土地估价规程》,毛地价与生地价的区别在于()。 是否完成基础设施建设。 土地使用权性质不同。 土地交易市场条件不同。 土地使用批准手续不同。 幼儿园教学活动渗透在幼儿园一日生活的各项活动之中,反映了幼儿园教学活动特点() A.广泛性。 B.计划性。 C.多样性。 D.平等性。 地价的评估程序,是以()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。 收集资料。 拟定估价作业计划。 接受估价委托书。 确定估价基本项目。 幼儿教育的实施主要有两种形式,即() A.学前家庭教育和学前公共教育。 B.学前家庭教育和幼儿园教育。 C.学前家庭教育和托幼机构教育。 D.学前社区教育和幼儿园教育。 2008年3月,甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建,建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。
参考答案:

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