当前位置:中国电信知识竞赛题库>第九章地产金融与项目融资题库

问题:

[判断题] 多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()

A . 正确
B . 错误

按照财政部和中国人民银行的规定,土地储备贷款应为担保贷款,故政府的各类财政性资金可以用于土地储备贷款的担保。()(2011年真题) 正确。 错误。 下列关于业绩的非财务计量的说法中,正确的有()。 正确。 错误。 财政部门可以通过将会计从业资格证书注册登记管理与会计职业道德检查相结合的途径来实现对会计职业道德的监督检查。() 正确。 错误。 某笔房地产开发贷款的综合风险度与()直接相关。 正确。 错误。 纳税人被工商行政管理机关吊销营业执照的,应当自营业执照被吊销之日起30日内,向原税务登记机关申报办理注销税务登记。() 正确。 错误。 多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。()
参考答案:

  参考解析

伞型合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs,或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票),从而套现资金,这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。参见教材P318。【该题针对“房地产投资信托基金”知识点进行考核】

在线 客服