[多选] 下列关于业绩的非财务计量的说法中，正确的有（）。

多重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。() 房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。()(2011年真题) 一般来说，银行金融机构提供的担保风险最低，然后依次是省级非银行金融机构、AAA级企业、AA级企业、AA级以下企业。() 纳税申报采取邮寄申报方式的，以到达地的邮政局邮戳Et期为实际申报日期。() 多重合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证(如股票)，从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。() 下列关于业绩的非财务计量的说法中，正确的有（）。