张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。 根据上述资料，回答下列问题：赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）。 A.办理抵押登记。 进行抵押合同备案。 申报贷款金额。 申报抵押评估价值。
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料，回答下列问题：假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为()元/平方米。 A.3000。 3450。 3633。 4500。
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。 根据上述资料，回答下列问题：求取该写字楼建成后的价值，耑要先求取报酬率。求取报酬率的方法有（）。 A.累加法。 成本法。 直线法。 市场提取法。
某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。 房地产投资项目一般采用（）。 A.线性盈亏平衡分析。 非线性盈亏平衡分析。 动态盈亏平衡分析。 静态盈亏平衡分析。
某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。 关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是（）。 A.可帮助进一步判断投资方案的可行性。 有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响。 可提高项目的收益水平。 提髙项目的风险抵御能力。
某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。
根据上述资料，回答下列问题：
采用假设开发法评估该在建工程的价值，应从该写字楼建成后的价值中减去（）。
