估价所需资料主要包括（）。 反映估价对象状况的资料。 对房地产价格有普遍影响的资料。 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料。 相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料。 对房地产价格有典型影响的资料。
估价作业方案的内容主要包括（）。 拟采用的估价技术路线和估价方法。 预计需要的时间、人力、经费。 估价作业步骤和时间进度安排。 拟搜集的估价所需要资料及其来源渠道。 委托方的协助义务。
不能独立使用、处分的房地产，如（）不宜作为抵押物。 一个球场。 一个高尔夫球洞。 一条保龄球球道。 封闭使用的大院深处的一幢房屋。 一个游泳池。
客观公正，要求会计人员在做好本职工作的同时，努力钻研相关业务，全面熟悉本单位经营活动和业务流程，主动提出合理化建议，协助领导决策。()
房地产估价程序的作用包括（）。 规范估价行为。 保障估价质量。 提高估价效率。 遵守估价规范。 防范估价风险。
明确估价基本事项有（）。
