下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有()。 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产—成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的,还应同时结转跌价准备。 无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目等。 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产—成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目。 处置投资性房地产时,与处置固定资产和无形资产的核算方法相同,其处置损益均计入营业外收入或营业外支出。 对投资性房地产进行后续计量,可以将成本模式转换为公允价值模式。
收入弹性为正,即(),需求量上升。 A、收入增加。 B、收入减少。 C、收入为零。 D、收支平衡。
下列关于弹性的说法,错误的是()。 A、弹性是一个相对量,总是针对两个变量而言的。 B、一般来说,两个变量之间的关系越密切,相应的弹性值就越大;两个变量越是不相关,相应的弹性值就越小。 C、弹性分析方法的优点是简单易行,计算方便,计算成本低,需要的数据少,应用灵活广泛。 D、弹性分析方法带有一定的局限性和片面性,但分析结果比较精准。
一元线性回归分析中,在进行t检验时,关于tb和t的关系,说法正确的是()。 A、若tb的绝对值大于t,说明变量x和y之间线性假设不合理。 B、若tb的绝对值小于t,说明变量x和y之间线性假设不合理。 C、若tb的绝对值等于t,说明变量x和y之间线性假设合理。 D、若tb的绝对值等于t,表明回归系数为0的可能性较大,回归系数显著。
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下: (1)2011年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日,当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。 (2)2011年末该房地产的公允价值为31000万元。 (3)2012年末该房地产的公允价值为35000万元。 (4)2013年末该房地产的公允价值为32000万元。 (5)2014年9月30日,因租赁期满,将出租的写字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用,相应由投资性房地产转换为自用房地产,当日的公允价值为33000万元。 (6)不考虑营业税。 要求: 要求:。 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。。
下列关于弹性分析方法特点说法错误的是()。