[多选] 下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有()。

计算题： 龙华股份有限公司(以下简称龙华公司)为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他税费。龙华公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。龙华公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2011年1月，龙华公司自行建造办公大楼。在建设期间，龙华公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元，增值税为238万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。龙华公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。 (2)2011年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为94万元，采用直线法计提折旧。 (3)2012年12月，龙华公司与昌泰公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给昌泰公司，租赁期为10年，年租金为260万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2013年1月1日。 (4)与该办公大楼同类的房地产在2013年年初的公允价值为2200万元，2013年年末的公允价值分别为2400万元。 (5)2014年1月，甲公司与昌泰公司达成协议并办理过户手续，以2550万元的价格将该项办公大楼转让给昌泰公司，全部款项已收到并存入银行。 要求： ()是指某种产品在各个行业或部门的单位消费量。 A、收入系数。 B、消费系数。 C、价格系数。 D、弹性系数。 商品需求的价格弹性是指当()保持不便，该商品购买量变化率与价格变化率之比。 A、商品价格。 B、收入水平。 C、产品成本。 D、国民生产总值。 下列关于弹性的说法，错误的是()。 A、弹性是一个相对量，总是针对两个变量而言的。 B、一般来说，两个变量之间的关系越密切，相应的弹性值就越大;两个变量越是不相关，相应的弹性值就越小。 C、弹性分析方法的优点是简单易行，计算方便，计算成本低，需要的数据少，应用灵活广泛。 D、弹性分析方法带有一定的局限性和片面性，但分析结果比较精准。 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。 (2)2011年末该房地产的公允价值为31000万元。 (3)2012年末该房地产的公允价值为35000万元。 (4)2013年末该房地产的公允价值为32000万元。 (5)2014年9月30日，因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为33000万元。 (6)不考虑营业税。 要求： 要求：。 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。。 下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有()。