下列说法中正确的有（）。 A．房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入。 B．因出租房地产而取得租金，企业需要交纳营业税。 C．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产。 D．计划用于出租但尚未出租的土地使用权，在取得该土地使用权时计入投资性房地产。
在企业员工招聘的程序中，首要环节是（）。 制定招聘决策。 发布招聘信息。 选择招聘渠道。 制订招聘计划。
《政府采购法》规定，供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以()形式向采购人提出质疑。 口头。 电子。 通信。 书面。
节能产品政府采购清单由()负责制定。 财政部和国家发展改革委。 外交部和国防部。 商务部和国家发展改革委。 外交部和商务部。
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，下列表述中正确的是（）。 A．处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入投资收益。 B．处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入。 C．处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应转入资本公积。 D．处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元。
A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2011年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2012年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2012年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧l000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2012年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中不正确的是（）。
