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问题:

[多选] 下列说法中正确的有()。

A . A.房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入
B . B.因出租房地产而取得租金,企业需要交纳营业税
C . C.房地产企业依法取得的、用于开发,待增值后出售的土地使用权,属于投资性房地产
D . D.计划用于出租但尚未出租的土地使用权,在取得该土地使用权时计入投资性房地产

政府采购采用邀请招标方式采购的,投标人应当在资格预审公告期结束之日起()个工作日前,按公告要求提交资格证明文件。 1。 3。 5。 10。 下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中,表述正确的有()。 A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量。 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量。 C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。 工作说明书的编写应遵循的原则有()。 逻辑性原则。 准确性原则。 统一性原则。 适用性原则。 系统性原则。 《政府采购法》规定,供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,以()形式向采购人提出质疑。 口头。 电子。 通信。 书面。 根据世界贸易组织《政府采购协议》,下列选项中,说法错误的是()。 《政府采购协议》适用于不包括期权购买的任何合同形式的采购。 《政府采购协议》列出了国内服从政府采购协议的全部实体的名单。 《政府采购协议》的原则包括透明度原则。 《政府采购协议》对采购武器、弹药和维护公共安全的合同不适用。 下列说法中正确的有()。
参考答案:

  参考解析

选项C,从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货,即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地,也不得将其确认为投资性房地产。选项D,投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物,所以D不正确。

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