[问答题,计算题] 某开发商通过出让方式以1000元/m²的楼面地价购买了一块尚未进行拆迁安置补偿的写字楼用地50年的土地使用权，预计尚需投入的拆迁安置补偿和其他土地开发费用为2000万元。已知该地块的规划建筑面积为10000m²，建造成本为2500元／m²，专业人员费用为建造成本的12%，其他工程费用为400元／m²，管理费用为建造成本、专业人员费用及其他费用之和的5%，销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6%。如果该项目的开发周期为36个月，建设周期为24个月，地价款于开发活动的起始点一次投入，拆迁安置补偿及其他土地开发费用在建设过程开始前均匀投入，建造成本、专业人员费用、其他工程费用和建设期管理费用在建设期内均匀投入，贷款年利率为9%，写字楼建成后的销售价格为9600元／m²，试求该项目的开发商成本利润率。

人群分布（） ["森林脑炎见于春天","吸毒、不正当性行为可致艾滋病","城市肺癌发病率和死亡率高于农村","流行性乙型脑炎和脊髓灰质炎多为隐性流行","因有效治疗方法的应用提高了某病的患病率"] 移动通信基站的防雷要求有（）。 ["当机房设有防静电地板时，应在地板下围绕机房敷设闭合环形接地母线作为地板金属支架的接地引线排，其材料为铜导线，截面积应不小于50mm2；并从引线排的相对两侧对称地引出不少于两根截面积为50～75mm2铜质接地线与机房内的接地汇集线连通","出入基站的信号线路，应采用有金属护套的电缆埋地敷设；在年雷暴日大于20天，土壤电阻率δ大于100Ωm的地段应布放防雷排流线，也可采用光缆以防雷击","对利用现有建筑作机房的移动通信基站，应尽量利用原有建筑物的防雷接地网及其他专用地网，并因地制宜地就近加设～组基站地网，将基站地网与原有地网相互焊接连通至少两点以上","机房的工作接地、保护接地、建筑的防雷接地应共用接地装置。但工作接地与防雷接地在地网上的引接点相互距离应不小于5m"] 最易合并神经损伤的骨折是：（）. ["肱骨干骨折","股骨颈骨折","肱骨颈骨折","胫腓骨骨折","踝骨骨折"] 大量输注库存血后引起的并发症不包括（）。 ["溶血反应","高血钾症","氨中毒","肺梗塞","低钙血症"] 流行病学的主要研究对象是（） ["病人","非病人","人群","患病动物","非病动物"] 某开发商通过出让方式以1000元/m²的楼面地价购买了一块尚未进行拆迁安置补偿的写字楼用地50年的土地使用权，预计尚需投入的拆迁安置补偿和其他土地开发费用为2000万元。已知该地块的规划建筑面积为10000m²，建造成本为2500元／m²，专业人员费用为建造成本的12%，其他工程费用为400元／m²，管理费用为建造成本、专业人员费用及其他费用之和的5%，销售费用和销售税金分别为总销售收入的2.5%和6%。如果该项目的开发周期为36个月，建设周期为24个月，地价款于开发活动的起始点一次投入，拆迁安置补偿及其他土地开发费用在建设过程开始前均匀投入，建造成本、专业人员费用、其他工程费用和建设期管理费用在建设期内均匀投入，贷款年利率为9%，写字楼建成后的销售价格为9600元／m²，试求该项目的开发商成本利润率。