()是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率价格或价值的方法。 A、趋热法。 B、成本法。 c、收益法。 D、市场法。
某百货商场为一般纳税人，于2012年2月购进一批货物，取得增值税专用发票，含税进价为1350万元，当月认证通过。当月将其中一部分货物分别销售给某宾馆和某个体零售户(小规模纳税人)，取得含税销售收入1250万元和250万元。个体零售户当月再将购入的货物销售给消费者，取得含税销售收入310万元。下列陈述正确的有() A、百货商场本月应纳增值税21.79万元。 B、百货商场可以抵扣的进项税额196.15万元。 C、个体户本月应纳增值税9.03万元。 D、小规模纳税人征收率为3%。
()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 A、市场法。 B、成本法。 C、折旧法。 D、收益法。
我国目前所采用的市场进入方式为()。 有限制的市场进入。 无限制的市场进入。 严格限制的市场进入。 以市场机制为主导的市场进入。
物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点()价格或价值进行测算和判定。 A、市场。 B、正常。 C、理论。 D、客观合理。
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
