2017年山东大学经济学院436资产评估专业基础[专业学位]之资产评估学考研冲刺密押题
● 摘要
一、名词解释
1． 机器设备的技术寿命
【答案】机器设备的技术寿命是指机器设备从开始使用到由于新技术出现使其丧失使用价值而淘汰为止所经历的时间。其大小主要取决于社会技术进步和技术更新的速度与周期。
2． 债券
【答案】债券是政府、企业、银行等债务人为了筹集资金，按照法定程序发行的并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。债券投资与股权投资相比较，具有如下特点：①投资风险较小，安全性较强；②到期还本付息，收益相对稳定；③具有较强的流动性。
3． 市场价值
，对市场价值的定义为：自愿买方和自愿卖方在【答案】根据《资产评估价值类型指导意见》
各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
4． 企业价值
【答案】企业价值一般被认为是能够反映企业未来盈利能力的企业未来现金流量的现值。“经典的价值评估理论认为，一项资产真正的或者内在本质的价值取决于该资产创造未来现金流的能力”由于企业价值评估更多地采用收益法，具体体现为现金流量折现法、经济利润折现法等，所以更多的人认为，企业价值即为现金流量的资本化。
二、简答题
5． 资产评估程序有哪些作用？
【答案】资产评估程序的重要性和作用主要表现在：
（1）资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估公信力的重要保证。履行必要的资产评估程序，按照工作步骤有计划地进行评估，有利于规范评估人员的执业行为。而且能够有效避免由于评估机构和评估人员水平不同而导致的在执行具体资产评估业务中可能出现的程序上的重要疏漏，切实保证资产评估业务质量。恰当履行资产评估程序，对于提
高评估人员的业务水平乃至资产评估行业整体的业务水平都具有重要意义。
（2）资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据。资产评估程序不仅为评估人员执行资产评估业务提供了必要的指导和规范，也为相关当事方提供了评价资产评估服务的重要依据，也是委托人、司法和行政监管部门及资产评估行业协会监督资产评估机构和评估人员、评价资产评估服务质量的主要依据。
（3）资产评估程序是评估机构和评估人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。随着我国评估行业的发展，有关各方对资产评估的认识逐步提高，目前已经开始逐步转向关注有关评估人员在执业过程中是否恰当履行了必要的资产评估程序。因此，恰当履行资产评估程序是资产评估机构和评估人员防范执业风险的主要手段，也是产生纠纷或诉讼后合法保护自身权益、合理抗辩的重要手段。
6． 比较林木资产评估各种方法的具体适用对象和条件。
【答案】林木资源资产评估，要根据不同的林种条件，选择不同的评估方法。目前主要的评估方法有现行市价法、剩余价值法、收获现值法和重置成本法等。
（1）现行市价法
该方法是林木资产评估最常用的方法。它是参照相类似的森林资源资产的现行市场成交价格，以此为基础进行调整，从而对森林资源资产价值进行评估的一种方法。
这种方法关键是要收集到参照案例的成交价，并且要有充分发育的林木资源资产市场。有些受市场限制较大的林木资源则难以用该法评估。
（2）剩余价值法
剩余价值法又称市场价倒算法，是用被估林木采伐后所得的木材市场销售总收入，扣除木材经营所耗的成本（含税费）及合理利润后再加上林木资源的再生价值作为评估值。
该方法较适合于成熟林的评估，因为这时候的财务资料取得比较容易、可靠。这种方法充分反映了市场供求关系对资产价值的影响，易于被交易双方接受；同时也注意了资源状况变化对资产价值的影响，使评估结果更加客观、公允。但这种方法由于受市场价变化的影响较大，因此，如果成熟林的采伐期与评估基准日距离时间较长，则不宜采用该方法。
（3）收获现值法
该方法是通过预测被估森林资源资产在未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折现为现值，然后累计求和得出评估值的方法。
这种方法适合于评估具有经常性收益的林木资产，如经济林、竹林、实验林和母树林等；运用它能够较真实地反映林木资产的本金化价格，但也受人为主观因素和未来不确定性因素影响较大。
（4）重置成本法
该方法是按照现时工价和水平，重新营造一块与被估林木资产相类似的林分所需要的成本费用，作为被估林木资产的评估值的方法。
这种方法对于以资产重置和补偿为目的的林木资产评估比较适合，也适合于对没有充分发育
的林木市场条件下及成本资料较容易收集的幼龄林、中龄林及速生树种林的评估。
7． 流动资产评估有哪些特点？
【答案】流动资产评估具有以下特点：
（1）流动资产评估是单项评估。流动资产评估是以单项资产为评估对象进行的价值评估，它不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。单项的流动资产仅是生产要素，一般不具有综合获利能力。
（2）必须选准评估基准时间。评估基准日应尽可能选择在会计期末，必须在规定的时点进行资产清查、核实，确定数量和账面价值，避免重复和遗漏现象的发生。
（3）受企业牵制大，对企业会计核算资料依赖程度高。由于流动资产处于实际运转之中，进入现场清查和评估往往会影响到企业的正常运转，因而通常需要企业配合，在相对静止的条件下进行清查盘点、核实。
（4）要考虑评估时间和评估成本。流动资产评估首先必须进行认真仔细的清查，否则会影响评估结论的准确性，但是，流动资产一般清查工作量很大，要考虑清查和评估方法的科学性和合理性，以满足评估的时间要求并考虑评估的成本。对流动资产评估往往需要根据企业的生产经营特点和流动资产分布的情况，分清主次、重点和一般，选择不同的方法进行清查和评估。
（5）流动资产的账面价值基本上可以反映其现值。流动资产周转速度快，变现能力强，在价格水平相对比较稳定的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映其现值，因此在价格水平相对比较稳定的情况下，可以直接采用流动资产的账面价值作为评估值。
8． 什么是无形资产的经济寿命，评估时如何确定？
【答案】无形资产的经济寿命即无形资产的收益期限，是指无形资产具有超额获利能力的时间。无形资产评估的方法主要有以下几种：
（1）法定年限法。无形资产的相当一部分是因受法律和合同的特定保护，才形成企业控制的资产，因此法定保护年限，就是经济寿命的上限。合同规定有效期的情形一样。这时要分析法定（合同）期限内是否还具有剩余经济寿命。对于版权、专利权，法律保护期限长，而技术和知识更新的速度较快，当剩余法律寿命还较长时，剩余经济寿命较难预期，需采用其他方法来评估。对于专营权、进出口许可证、生产许可证、租赁权益等法定（合同）寿命长，而收益相对稳定，可以根据法定（合同）寿命的剩余年限，确定剩余经济年限。
（2）更新周期法。根据无形资产的更新周期评估其剩余经济年限，对部分专利权、版权和专有技术来说，
是比较适用的方法。无形资产的更新周期有两大参照系：一是产品更新周期，二是技术更新周期。采用更新周期法，通常是根据同类无形资产的历史经验数据，运用统计模型来分析、而不是对无形资产一一进行更新周期的分析。
（3）剩余寿命预测法。剩余寿命预测法是指采用统计分析方法直接评估无形资产的尚可使用的经济年限。这种方法是根据产品的市场竞争状况、可替代技术的进步和更新的趋势作出的综合