当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[判断题] 人口密度增加,会导致房地产价格上升,但人口密度过高,又会导致房地产价格下降。()

A . 正确
B . 错误

大修、房屋装修等支出同时符合()的,应当计入固定资产成本,不符合的应当计入当期损益。 正确。 错误。 通货紧缩对经济的作用机理包括()。 正确。 错误。 健康教育是一种全民教育,表现在() 正确。 错误。 脑血管疾病的三级预防中最关键的一环是指() 正确。 错误。 下述对结构基本组合的荷载分项系数的说法中()不正确。() 正确。 错误。 人口密度增加,会导致房地产价格上升,但人口密度过高,又会导致房地产价格下降。()
参考答案:

  参考解析

人口密度从两方面影响房地产价格:一方面,人口高密度地区,一般来说对房地产的求多于供,供给相对缺乏,因而价格趋高,人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展,提高房地产价格;另一方面,人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格,特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

在线 客服