问题:
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。A . A.3000
B . 3533
C . 3577
D . 3750
评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。● 参考解析
收益法的计算。
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