当前位置:房地产经纪专业基础题库>房地产价格和估价题库

问题:

[单选,案例分析题] 王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。

A . A.41.3
B . 42.3
C . 43.1
D . 47.3

患者女性,57岁。行冠脉造影支架置入术后第3天,患者烦躁不安,体温38℃,脉搏130次/分,呼吸30次/分,血压100/84mmHg,WBC10×10/L,双肺纹理增多,PaO65mmHg,随后发现患者尿少,尿比重1.023,尿钠8mmol/L,目前治疗MODS的正确措施是() 动态监护各个重要器官功能变化。 加强抗感染。 加强循环支持。 立即进行血液透析治疗。 给予气管插管,呼吸机辅助呼吸。 输血相关性疾病() 血管内溶血。 输血反应。 非溶血性发热反应。 荨麻疹。 艾滋病(AIDS)。 关节活动度减小的原因不包括() 骨性病变。 积血或积液。 关节炎。 肌痉挛。 韧带松弛。 患者,女性,40岁,诉搬重物后腰痛2天,伴右侧下肢后部放射性疼痛,为持续性钝痛,阵发性加剧,行走可诱发加重。查体示腰部局限压痛,右侧Lasegue征阳性,右足背外侧感觉略减退,双侧膝腱和跟腱反射正常对称。X线片示L4~5椎间隙略窄。对明确病因最有价值的检查项目是() A.X线平片。 MRI。 超声。 肌电图检查。 神经传导速度检查。 急性溶血反应() 血管内溶血。 输血反应。 非溶血性发热反应。 荨麻疹。 艾滋病(AIDS)。 王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服