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问题:

[单选] 对房地产开发企业进行土地增值税清算,下列表述正确的是()。

A . 房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B . 房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
C . 在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出一律可以直接据实扣除
D . 房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

保险公司不能提供监装监卸服务的原因可能是()。 不符合国家法律规定。 监装监卸过程是理赔的过程,可以由保险公估人独立完成。 不具备监装监卸服务的技术条件。 不具有保险公估人的独立性和中立地位。 艾里克森认为成年早期良好的人格特征是()。 诚实品质。 爱的品质。 关心品质。 智慧、贤明品质。 平均实际工资剔除的影响因素是() 工资水平变动。 物价变动。 人员结构变动。 工资水平和物价综合变动。 反映平均实际工资水平变动的指标是()。 平均工资指数。 报告期城市居民消费价格指数。 实际工资指数。 平均实际工资指数。 一般情况下,()不会是保险公估活动的监装监卸业务的委托人。 保险公司。 船东或其代理人。 发货人。 销售方。 对房地产开发企业进行土地增值税清算,下列表述正确的是()。
参考答案:

  参考解析

选项B,房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用;选项C,在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除;选项D,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,没有金额的限制;预提费用,一般不允许扣除,税法有例外情形,只有选项A是正确的。

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