当前位置:经济法题库>第四章物权法律制度题库

问题:

[多选] A公司与B银行签订借款合同,约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时,下列说法正确的有()。

A . A公司新建的办公大楼是抵押财产
B . A公司新建的办公大楼不是抵押财产
C . A公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D . A公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿
E . 银行有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿

根据相关的《司法解释》,对于会计师事务所承担与其过失程度相应的赔偿责任的要求都有哪些? 统计机构和统计人员依照统计法规定,独立行使()的职权,不受侵犯。 统计调查、统计报告、统计监督。 统计调查、统计分析、统计报告。 统计调查、统计分析、统计监督。 统计调查、统计咨询、统计监督。 可以设定抵押的是() 正在建造中的建筑物。 集体所有的土地使用权。 医院的医疗卫生设施。 汇票。 土地承包经营权。 甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同,合同约定:甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押担物,担保金额最高为50万元。在合同期限内,乙木材公司总计供货10次,货款总额为80万元;甲家具厂总计支付货款20万元,其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是()。 20万元。 30万元。 50万元。 60万元。 在国家统计调查项目中,属于新的、重大的统计调查项目,由()审批。 国务院。 国家统计局。 全国人大及其常委会。 国家统计局或国务院。 A公司与B银行签订借款合同,约定A公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现A公司在该地块上新建一幢办公大楼。当A公司不按期还款时,下列说法正确的有()。
参考答案:

  参考解析

建设用地使用权抵押后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

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