当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[多选] 下列影响房地产价格的因素中,属于经济因素的是()。

A . 房地产投机
B . 物价变动
C . 经济发展状况
D . 居民收入水平
E . 政府规制

注册会计师要考虑审计证据的充分性和适当性,下列关于审计证据的充分性的说法中不正确的是() A.受注册会计师对重大错报风险评估的影响,若评估的重大错报风险越高,需要的审计证据可能越多。 B.受注册会计师获取审计证据质量的影响,若审计证据质量越高,需要的审计证据可能越少。 C.审计证据的充分性是对审计证据数量的衡量,主要与注册会计师确定的样本量有关。 D.审计证据的充分性能代替审计证据的适当性。 工资核算的主要任务包括计算应提的()。 A、职工福利费。 B、职工教育费。 C、工会费用。 D、三者都是。 如果对符合某个条件的人员的统一工资项目进行统一的修改,最合适的修改方法是()方法。 A、批数据替换。 B、逐个修改。 C、两种都是。 D、两种都不是。 某企业的工资的项目“基本工资”的宽度是8,小数位是2,则该企业职工的基本工资的整数部分最多有()位数。 A、4。 B、5。 C、6。 D、7。 洁诺公司主要从事环保设备的生产和销售业务。A注册会计师负责审计洁诺公司的2010年度财务报表。 A注册会计师根据所了解的洁诺公司情况及其环境,在审计工作底稿中记录了以下内容: (1)2010年,洁诺公司生产产品所需的专利技术使用权,由于使用费提高较大,产品价格上升,销量下滑。 (2)最新行业分析报告显示,洁诺公司竞争对手已于2010年初推出新产品,市场销售良好,抢占了洁诺公司原有的市场份额。洁诺公司2010年6月开始研究新产品,2010年12月研发成功,准备于2011年年初投放市场。 (3)经董事会批准,洁诺公司于2010年12月1日与丙公司股东达成协议,以1800万元受让丙公司12%股权,并付讫股权受让款,采用权益法核算。 (4)洁诺公司为合作伙伴雨虹公司担保一笔1000万元的银行借款,承担连带责任。2010年12月12日该借款到期,雨虹公司无力还款,洁诺公司在2010年的年度财务报表中对该事项进行了披露。 要求: 下列影响房地产价格的因素中,属于经济因素的是()。
参考答案:

  参考解析

房地产投机属于社会因素

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