当前位置:中级会计实务题库>第七章非货币性资产交换题库

问题:

[判断题] 某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租,该项交易具有商业实质。()

A . 正确
B . 错误

就合同性质而言,再保险合同属于() 正确。 错误。 换入交易性金融资产发生的相关交易费用应计入资产成本中。() 正确。 错误。 物流管理是为了以合适的达到用户满意的服务水平,对正向及反向的物流活动过程及相关信息进行的计划、组织、协调与控制。()。 正确。 错误。 非货币性资产交换换出资产为厂房的,不需要计算缴纳增值税销项税额。() 正确。 错误。 以账面价值计量的非货币性资产交换,如果不涉及补价应按照换入资产的账面价值和应支付的相关税费,作为换入资产的成本。() 正确。 错误。 某企业以其不准备持有至到期的国库券换入一幢房屋以备出租,该项交易具有商业实质。()
参考答案:

  参考解析

该企业预计未来每年收到的国库券利息与房屋租金在流入时间上相同,但是国库券利息通常风险很小,而租金的取得需要依赖于承租人的财务及信用情况等,两者现金流量的风险或不确定性程度存在明显差异,上述国库券与房屋的未来现金流量显著不同,所以该项交易具有商业实质。

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