计算折旧费的依据是()。 开发建设的投资 。 房屋价格 。 估价时点的市场价值与重新购置价格之差 。 重置价格。
报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。 计算手段 。 换算因子 。 收益利率 。 报酬率。
评估某宗房地产在2011年9月末的价格，选取了某可比实例，其成交价格为3000元/平方米，成交日期为2010年10月末，另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为()元/平方米。 3586.9 。 3533.8 。 3495.6 。 3481.6。
土地使用权是以划拨方式取得的，处分抵押房地产所得金额，应首先支付()。 土地使用权出让金的款额 。 赔偿抵押权人的损失 。 支付违约金 。 支付处分抵押房地产费用。
以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权()。 可以同时抵押 。 必须同时进行抵押 。 不得抵押 。 应分散抵押。
房地产经纪服务合同分为()经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。
