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问题:

[多选] 下列关于房地产需求的表述,正确的是()

A . 投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出(再购买)而暂时购买(或售出)商品,以期从价格变化中获利的行为
B . 消费性需求和投资性需求是实质性需求;投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C . 虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值,导致房地产“泡沫”
D . 在确定房地产需求时,不考虑没有支付能力的需求
E . 消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

电视消息 关于民事行为的效力,以下说法正确的是() 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,无效。 无效和被撤销的行为从被裁定无效和撤销时起失去效力。 房地产抵押行为的法律效力从合意达成时开始产生法律效力。 有重大误解和显失公平的民事行为,可随时撤销。 民事法律行为成立的要件之一是意思表示真实。 起重机指挥多台起重机吊装设备时,各起重机可同时开动两种机构。 建筑图上水平方向的轴线用阿拉伯数字由左至右依次编号。 城市总体规划纲要包括下列内容() 论证城市国民经济和社会发展条件,原则确定规划期内城市发展目标。 论证城市在区域发展中的地位,原则确定市(县)域城镇体系的结构和布局。 原则确定城市性质、规模、总体布局,选择城市发展用地,提出城市规划区范围的初步意见。 确定城市性质和发展方向,提出规划期内的城市人口和用地规模,规定城市规划区范围。 确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的细节以及实施城市规划的重要措施。 下列关于房地产需求的表述,正确的是()
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