房地产组合投资管理的主要工作包括（）。 ["制定组合投资的目标和投资准则","制定并执行组合投资策略","监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策","提供物业管理的服务","评估组合投资绩效"]
女性，59岁。慢性咳喘20年。近5年来动则气急，并常有尿少、下肢浮肿。3天前“感冒”自服“感冒通”后热退，但气急、咳嗽加重，昨夜因失眠服地西泮（安定）后入睡，今晨家人见其呼之不应，送来急诊。体检见神志恍惚，呼吸浅速，频率28次/min，紫绀明显。两肺散在干湿啰音。呼吸空气条件下动脉血气分析示pH7.29，PaCO210.5kPa（80mmHg），PaO26.1kPa（46mmHg）。该患者氧疗必须是（） ["A.面罩吸氧，氧浓度以不超过50%为宜","间歇吸氧联合呼吸兴奋剂静脉滴注","低流量（低浓度）持续吸氧","高压氧舱","氧浓度以将PaO2<\/sub>提高至12kPa（90mmHg）所需浓度为宜"]
计算分析题：D公司是一个制造公司，拟添置一台大型设备，该设备预计需要使用5年，正在研究是通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下：（1）如果企业自行购置该设备，预计购置成本1000万元。税法规定的折旧年限为8年，直线法计提折旧，残值为购置成本的5%。预计该资产5年后变现价值为300万元。（2）如果以租赁方式取得该设备，租赁公司要求每年租赁费215万元，租期5年，租赁费在每年年末支付，租赁期满设备所有权不转让。（3）已知D公司的所得税税率40%，税前借款（有担保）利率10%。已知：（P/A，10%，5）=3.7908，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/F，6%，5）=0.7473.要求：请你为D公司做出租赁与自购设备的决策。
下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。 ["宏观经济分析","行业分析","制定投资方针政策","投资选择","投资绩效评估"]
女性，59岁。慢性咳喘20年。近5年来动则气急，并常有尿少、下肢浮肿。3天前“感冒”自服“感冒通”后热退，但气急、咳嗽加重，昨夜因失眠服地西泮（安定）后入睡，今晨家人见其呼之不应，送来急诊。体检见神志恍惚，呼吸浅速，频率28次/min，紫绀明显。两肺散在干湿啰音。呼吸空气条件下动脉血气分析示pH7.29，PaCO210.5kPa（80mmHg），PaO26.1kPa（46mmHg）。该患者应用以上处理的同时，为降低呼吸功，重点需要解决的问题是（） ["A.舒张支气管，降低气道阻力","利尿，减轻肺间质可能存在的水肿","唤醒神志，改善咳嗽排痰功能","改善缺氧，降低肺动脉压和肺血管阻力","纠正电解质紊乱和酸中毒，改善呼吸肌力"]
计算分析题：C公司目前想对甲公司进行价值评估，甲公司今年的有关资料如下：（1）营业收入1007.5万元，营业成本率为60%，销售、管理费用（含折旧与摊销）占营业收入的15%，营业税金及附加占营业收入的5%，投资收益为30万元（有20万元属于金融损益，经营性投资收益具有可持续性，金融性投资收益不具有可持续性）。资产减值损失为14万元（有1.5万元属于金融损益），公允价值变动收益为2万元（有0.5万元属于金融损益），营业外收支净额为4.5万元。（2）年末的经营现金为40万元，其他经营流动资产为200万元，经营流动负债为80万元，经营长期资产为400万元，经营长期负债为120万元。（3）甲公司的平均所得税税率为20%，加权平均资本成本为10%，可以长期保持不变。要求：（1）计算甲公司今年的税后经营利润；（2）为了预计明年的税后经营利润，需要对今年的税后经营利润进行修正，计算今年的修正后的税后经营利润；（3）假设明年的税后经营利润可以在今年的修正后的税后经营利润基础上增长10%，预计明年的税后经营利润；（4）预计甲公司明年的经营营运资本比今年增加8%，计算明年的经营营运资本增加数额；（5）预计明年的净经营长期资产比今年增加5%，计算明年的净经营长期资产增加数额；（6）计算明年的实体现金流量；（7）假设从预计第二年开始，实体现金流量每年增长10%，从预计第四年开始，实体现金流量增长率稳定在5%，不查系数表，计算甲公司在明年年初的实体价值。
