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问题:

[多选] 土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。

A . 土地出让金
B . 城市建设配套费
C . 土地开发费
D . 公共配套设施建设费
E . 基础设施建设费

变电所电气装置保护接地的接地电阻一般情况下有效接地和低电阻接地系统中R≤()Ω。(I为计算入地短路电流) 20I。 200I。 2000I。 20000I。 外交保护或外交保护权是指一国国民在外国受到不法侵害且依该外国法律程序得不到救济时,其国籍国可以通过外交方式要求该外国进行救济或承担责任,以保护其国民或国家的权益。下列关于外交保护的说法正确的是哪项?() 甲国国民丁某在乙国受到当地歹徒的抢劫,甲国可直接对丁某进行外交保护。 甲国国民史密斯在乙国受到侵害同时具有乙国的国籍,甲国不能对其进行外交保护。 甲国国民约翰受到乙国不法侵害后,不需在乙国国内寻求司法或行政方面的救济,甲国可以直接提起外交保护。 国家的外交保护权只能应公民的请求而行使。 S-曲线的特点是()。 曲线开始平缓,中间陡峭,最后又趋平缓。 曲线开始平缓,中间平缓,最后陡峭。 曲线开始陡峭,中间平缓,最后仍平缓。 曲线开始陡峭,中间陡峭,最后平缓。 曲线始终比较平缓。 人类最早、最原始的传播方式是() 人际传播。 自我传播。 大众传播。 群体传播。 组织传播。 下列有关休克说法不正确的是()。 休克的本质为机体低灌注。 休克状态下,机体对皮肤、皮下组织和胃肠道低灌注以保持对心、脑的氧供应。 全身血管阻力增加的原因大部分是由于外周血管阻力的增加。 外科病人经常遇到的是低血容量性休克。 低血容量休克典型动力学改变是:左右两侧低充盈压,心输出量减少,周围血管阻力增加。 土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由()。
参考答案:

  参考解析

土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。在进行项目评估时如果开发商还没有获取土地使用权,土地费用往往是一个未知数。因此通常要参照近期土地成交的案例,通过市场比较或其他方法来估算土地费用。而土地费用由土地出让金、城市建设配套费和土地开发费用组成。

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