当前位置:房地产估价理论与方法题库>第七章收益法及其运用题库

问题:

[单选] 某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。

A . 457.40
B . 476.98
C . 686.10
D . 715.48

以下()不属于物流系统支撑四要素。 政府政策支持。 物流基础设施建设。 企业管理水平。 人才培养。 信息技术。 在健康教育计划中,确定优先项目的基本原则有()。 重要性、可行性、方便性。 重要性、严重性、有效性。 重要性、可行性、可变性。 重要性、有效性、方便性。 必要性、有效性、可重复性。 某建筑基坑位于砂土场地,基坑深度为5.0m,支护结构嵌固深度为3.0m,地下水位为5.0m,砂土的c=0,φ=30°,γ=18kN/m3,在支护结构端点处的侧向荷载为()。 30kPa。 40kPa。 50kPa。 60kPa。 IS曲线向右下倾斜的条件是()。 投资需求是利率的减函数。 投资需求是利率的增函数。 储蓄是利率的减函数。 储蓄是利率的增函数。 货币需求是利率的反函数。 如果某一数值信号用如图9-1数字信号表示,其表示的数值是()。 59。 89。 4个0,4个1。 不确定。 某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该宗房地产的报酬率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元。
参考答案:

  参考解析

本题暂无解析

在线 客服