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问题:

[多选] 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。

A . 未来净收益的大小
B . 获得净收益的可靠性
C . 获得净收益期限的长短
D . 利率的高低
E . 营业用途

业主方管理部门采用跨度窄、层次多的组织结构的特点主要体现在()。 容易造成管理效率低。 管理层次多,往往导致管理费用增多。 管理负担重,有失控的危险。 监督和控制严密,一般不会出现失控现象,但项目组织层次多,决策慢。 高层管理部门与基层管理部门之间的距离过长,信息按照直线传达时容易发生遗漏和曲解。 报酬率与()的性质相同。 利息率。 折现率。 内部收益率。 资本化率。 收益乘数。 某患儿因蛔虫病入院治疗,其表现为不安、易惊、磨牙、异食癖。血嗜酸性粒细胞显著增高。造成这些临床表现的原因可能是() 蚴虫移行发育。 蚴虫钻孔。 成虫游走。 成虫钻入胆道。 成虫代谢物被吸收。 婴幼儿输尿管长而弯曲,管壁肌肉及弹力纤维发育不良,容易() 髂嵴以下平第4腰椎。 髂嵴以上。 受压及扭曲。 自主排尿。 耻骨联合以上。 婴儿期肾位置低,下极位于() 髂嵴以下平第4腰椎。 髂嵴以上。 受压及扭曲。 自主排尿。 耻骨联合以上。 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。
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