当前位置:初级会计实务题库>第一章资产题库

问题:

[多选] 甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为10000万元,2010年12月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有()。

A . A、资本公积-其他资本公积为2000万元
B . B、固定资产10000万元
C . C、投资性房地产为12000万元
D . D、无形资产为12000万元

日本习俗要求向个人馈赔礼品应()。 礼不在厚,贵在得当。 在公众场合进行。 私下进行,尽量不当众送出。 是价值较高的物品。 下列各项中,关于被投资单位宣告发放现金股利或分配利润时,正确的会计处理有()。 A、交易性金融资产持有期间,被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。 B、长期股权投资采用成本法核算时,被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。 C、长期股权投资采用权益法核算时,被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。 D、长期股权投资采用权益法核算时,被投资单位宣告发放现金股利或利润时冲减其账面价值。 为规范空间开发秩序,形成合理的空间开发结构,我国根据资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力,将国土空间划分为()四类主体功能区。 鼓励开发、允许开发、限制开发和禁止开发。 优先开发、一般开发、限制开发和禁止开发。 优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发。 优先开发、重点开发、一般开发和限制开发。 成本法下处置长期股权投资,可能涉及的会计科目有()。 长期股权投资减值准备。 资本公积。 投资收益。 应收股利。 某组数据分布的偏度系数为负时,该数据的众数、中位数、均值的大小关系是()。 A.众数>中位数>均值。 B.均值>中位数>众数。 C.中位数>众数>均值。 D.中位数>均值>众数。 甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为10000万元,2010年12月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12000万元,假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有()。
参考答案:

  参考解析

12月31日,甲企业开发写字楼并出租:
借:投资性房地产—成本10000
贷:开发产品10000
12月31日,按照公允价值调整账面余额,公允价值与账面余额之间的差额计入资本公积:
借:投资性房地产—成本2000
贷:资本公积—其他资本公积2000

在线 客服