当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。

A . A、交通方便性
B . B、声望或形象
C . C、位置
D . D、建筑形式

下列关于现金最优返回线的表述中,正确的是()。 A、现金最优返回线的确定与企业最低现金每日需求量无关。 B、有价证券利息率增加,会导致现金最优返回线上升。 C、有价证券的每次固定转换成本上升,会导致现金最优返回线上升。 D、当现金的持有量高于或低于现金最优返回线时,应立即购入或出售有价证券。 某写字楼的建筑面积为8万㎡,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。 A、5.2。 B、6.4。 C、6.8。 D、7.6。 下列各项中,属于变造会计凭证行为的有()。 购货部门转来一张购货发票,原金额计算有误,出票单位已作更正并加盖出票单位公章。 某业务员将购货发票上的金额50万元,用“消字灵”修改为80万元报账。 企业某现金出纳将一张报销凭证上的金额7000元涂改为9000元。 某公司为一客户虚开销货发票一张,并按票面金额的10%收取好处费。 在信用期限、现金折扣的决策中,必须考虑的因素是()。 A、货款结算需要的时间差。 B、公司所得税税率。 C、销售增加引起的存货资金增减变化。 D、应收账款占用资金的应计利息。 下列各项中,属于会计工作岗位的有()。 医院住院处收费员岗位。 单位内部审计岗位。 会计档案管理岗位。 会计电算化岗位。 随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。
参考答案:

  参考解析

写字楼建筑的吸引力,很大程度上取决于它于另外的商业设施接近的程度,这种吸引力,也会由于城市建设的发展而经常发生变化。例如,随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展,使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。参见教材P343。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

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