物业管理的社会化有两个基本含义，即（）。 房地产施工企业要到社会上去选聘物业服务企业。 物业服务企业要到社会上去寻找房地产施工企业。 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业。 政府职能部门要到社会上去选聘物业服务企业。
下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）。 A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能。 B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的。 C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同。 D、物业管理活动的依据是物业服务合同。 E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下： (1)出售固定资产收到现金净额60万元。该固定资产的成本为90万元，累计折旧为80万元，未计提减值准备。 (2)以现金200万元购入一项无形资产，本年度摊销60万元，其中40万元计入当期损益，20万元计入在建工程的成本。 (3)以现金2500万元购入一项固定资产，本年度计提折旧500万元，全部计入当期损益。 (4)存货跌价准备期初余额为零，本年度计提存货跌价准备920万元。 (5)递延所得税资产期初余额为零，本年因计提存货跌价准备确认递延所得税资产230万元。 (6)出售本年购入的交易性金融资产，收到现金200万元。该交易性金融资产的成本为l00万元，持有期间公允价值变动收益为50万元。 (7)期初应收账款为l000万元，本年度销售产品实现营业收入6700万元，本年度因销售商品收到现金5200万元，期末应收账款为2500万元。甲公司20×9年度实现净利润6500万元。 要求： 要求：。 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。。
住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。 房地产开发单位。 业主大会。 业主委员会。 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门。
企业在计量资产可收回金额时，下列各项中，不属于资产预计未来现金流量的是() 为维持资产正常运转发生的现金流出。 资产持续使用过程中产生的现金流入。 未来年度为改良资产发生的现金流出。 未来年度因实施已承诺重组减少的现金流出。
下列各项中，不应计入营业外支出的是()
