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问题:

[多选] 自2011年1月28日起,下列符合国家对个人出售住房税收政策的有()。

A . 个人购买不足5年的普通住宅销售时,全额征收营业税
B . 个人购买不足5年的非普通住宅销售时,按价差征收营业税
C . 个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按价差征收营业税
D . 个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时,免征营业税

下列关于邮电业务的征税问题表述正确的有() A、集邮商品的生产征收增值税。 B、邮政部门(含集邮公司)销售集邮商品征收营业税。 C、邮政部门以外的其他单位与个人销售集邮商品征收增值税。 D、邮政部门发行报刊征收营业税,其他单位与个人发行报刊征收增值税。 依据营业税的有关规定,下列业务中,不按“服务业—租赁业”计征营业税的有() A、湿租业务。 B、融资租赁业务。 C、期租业务。 D、光租业务。 下列工程项目管理组织机构形式中,具有较大的机动性和灵活性,能够实现集权与分权的最优结合,但因有双重领导,容易产生扯皮现象的是()。 矩阵制。 直线职能制。 直线制。 职能制。 建设工程总分包模式的特点有()。 总承包商的责任重,获利潜力大。 业主合同结构简单,组织协调工作量小。 业主选择总承包商的范围大,合同总价较低。 总包合同价格可以较早确定,业主的风险小。 承包商内部增加了控制环节,有利于控制工程质量。 关于营业税的兼营的陈述,下列正确的有() A、纳税人兼营不同税目应税行为的,未分别核算的,将从高适用税率计算应纳税额。 B、纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的,未分别核算的,由主管税务机关核定其应税行为营业额。 C、纳税人兼营免税、减税项目的,应当单独核算免税、减税项目的营业额;未单独核算营业额的,由主管税务机关核定免征营业额。 D、纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的,应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额,其应税行为营业额缴纳营业税。 自2011年1月28日起,下列符合国家对个人出售住房税收政策的有()。
参考答案:

  参考解析

2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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