某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边，面积500m，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为每平方米2000元，目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月每建筑平方米50元，每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答以下问题。在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。 A.220。 215。 210。 205。
老年男性尿潴留最常见的原因是（） 尿道狭窄。 膀胱结石。 膀胱肿瘤。 前列腺增生。 膀胱结核。
患者，男，65岁。良性前列腺增生就诊。患者主诉夜尿3～4次/晚，排尿迟缓、断续、排尿费力、尿线细，B超示膀胱残余尿量为30ml。否认急性尿潴留病史。采取的适合的治疗方案是（） 观察，定期门诊复查。 留置尿管。 经尿道高温治疗。 激光治疗。 耻骨后前列腺切除术。
患者男，64岁。行前列腺手术后，护士给予持续膀胱冲洗的目的是（） 减少出血。 及时冲洗膀胱内积血或小血块，使尿液引流通畅。 控制感染。 补充水分。 有利于血液凝固。
患者男，70岁。良性前列腺增生术后，气囊导尿管的拔出时间是术后（） 10日。 5日。 7日。 15日。 3日。
某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边，面积500m，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为每平方米2000元，目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月每建筑平方米50元，每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答以下问题。假定该写字楼按照自然折旧，则年折旧为（）元。
